Tư vấn pháp luật: Cách tự kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất

Bạn đọc xxxxxxxxx568 đã gửi câu hỏi: Theo tôi thấy trên Tiktok, rất nhiều chuyên gia nhà đất họ có dịch vụ check quy hoạch, những dịch vụ này có uy tín không và họ căn cứ vào đâu để biết đất này có quy hoạch hay không? Người dân bình thường muốn tiếp cận những bản đồ quy hoạch này ở đâu?

Thạc sĩ, luật sư Đỗ Đăng Khoa trong chương trình Tư vấn pháp luật

Thạc sĩ, luật sư Đỗ Đăng Khoa trả lời: 

Dịch vụ kiểm tra quy hoạch có uy tín không thì tôi không thể đánh giá được vì tôi chưa xem cũng như tôi chưa thể xác thực được. Về những loại dịch vụ như thế này thì bạn đọc nếu ai đã từng dùng qua thì có thể có tự đánh giá cho riêng mình.

Người dân bình thường thì có 2 cách phổ biến kiểm tra quy hoạch chính xác như sau:

Cách 1: Tới bộ phận hủ tục hành chính – cấp huyện – nơi có đất nộp PHIẾU YÊU CẦU CUNG CẤP DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI trong đó có mục quy hoạch sử dụng đất và bạn sẽ được trả lời bằng văn bản rõ ràng. Vì theo quy định, người dân có quyền biết thông tin quy hoạch đất đai và chính quyền phải công khai thông tin quy hoạch này.

Cách 2: Vào trang website – thông tin quy hoạch của tỉnh – nơi có đất để tra cứu, đây là trang chính thống của tỉnh nên thông tin chính xác. 

Ví dụ: https://thongtinquyhoach.hochiminhcity.gov.vn/. Bạn vào đó xem mục hướng dẫn tra cứu rồi thực hiện theo. Một số tỉnh chưa có website thông tin quy hoạch thì bạn làm theo cách 1.

Đồng thời, các thông tin về bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cũng phải được công khai tại Ủy ban nhân dân xã và điểm dân cư nên các bạn có thể yên tâm là ai cũng có thể xem được và hoàn toàn miễn phí chứ không phải chỉ 1 số người mới được xem.

*Lưu ý: Câu trả lời trên chỉ mang tính chất tham khảo, trường hợp cụ thể quý độc giả nên gặp các luật sư, chuyên gia luật để cung cấp thêm thông tin để nhận được câu trả lời chính xác.

Xem thêm: Bị Tiktoker chụp ảnh rồi đăng công khai, phải làm sao?